El ex Mercado del Norte reabrirá convertido en un shopping y apuntan a inaugurarlo en agosto

La intendenta de San Miguel de Tucumán, Rossana Chahla, supervisó este martes el avance de las obras del futuro Paseo del Norte, el centro comercial que funcionará en el histórico edificio del ex Mercado del Norte, ubicado en la esquina de Mendoza y Maipú, en pleno microcentro capitalino.

Durante el recorrido, la jefa municipal confirmó que el emprendimiento privado podría abrir sus puertas en agosto de este año y remarcó que el Municipio acompañará el proyecto con obras de infraestructura y mejoras urbanas en toda la zona. “Queremos que se reactive este lugar tan emblemático para todos los tucumanos, donde todos hemos venido en algún momento”, expresó Chahla, quien destacó el valor simbólico e histórico del edificio para varias generaciones de vecinos.

La intendenta reconoció además que el proyecto sufrió demoras en los últimos meses y, entre risas, deslizó una ironía sobre los tiempos de ejecución. “Pedí que la inauguración sea para agosto de 2026, porque si no ya me voy y no lo voy a ver inaugurado”, comentó en referencia al final de su mandato, previsto para octubre de 2027.

El emprendimiento busca transformar el antiguo mercado en un moderno paseo comercial con locales de primeras marcas, patio de comidas y espacios recreativos.

Según explicó Chahla, el nuevo formato apunta a responder a las nuevas dinámicas urbanas y comerciales. “No vemos que sea un formato como el que venía del Mercadito. Vemos que es un shopping, por eso se llama shopping Paseo del Norte. Es un shopping como cualquier otro de otras ciudades”, sostuvo.

La jefa municipal señaló además que el predio “estaba bastante deteriorado con el paso de los años”, aunque destacó que la obra permitirá recuperar y modernizar un punto emblemático del casco céntrico. “Han cambiado nuestra gente, nuestros jóvenes, nuestros chicos, entonces también los espacios que tenemos que dar deben ser pensados para ellos, para los jóvenes, para los grupos y para las familias”, afirmó.

En paralelo, Chahla adelantó que la Municipalidad ejecutará obras complementarias para acompañar el crecimiento del nuevo polo comercial, especialmente en infraestructura urbana y sanitaria. “La Municipalidad hará una jerarquización de las calles y del entorno y también en la parte de cloacas y agua para colaborar con la construcción”, explicó.

La intendenta también remarcó que se trabajará sobre las condiciones de circulación peatonal y seguridad urbana en la zona. “Por la calle Maipú la vereda tiene riesgos para la gente que circula con bolsas o compras. Nosotros quisimos que sea más segura y pensada para que la gente camine”, indicó.

Respecto de la ocupación de los locales, aclaró que el Municipio no interviene en las operaciones comerciales. “Hay una consultora que se encarga de ese tema. Nosotros como Municipio no somos intermediarios para el alquiler de los locales”, precisó.

Fuete inversión privada

Por su parte, el presidente de la firma Paseo del Norte, Juan Rocchio, informó que la inversión total del proyecto supera los 12 millones de dólares y destacó la complejidad técnica que implicó la recuperación del edificio. “Trabajamos con la Comisión de Patrimonio porque el compromiso era mantener la fachada, entonces el nivel de inversión fue mucho mayor”, explicó.

El empresario detalló que uno de los mayores desafíos de la obra se encuentra en el subsuelo del inmueble, históricamente afectado por napas de agua. “Tenemos una napa muy poderosa que pasa por acá y, si no hacemos funcionar las bombas, llegamos a tener aproximadamente dos metros de agua”, señaló.

Rocchio confirmó además que desde junio comenzará la entrega de locales a los inquilinos para avanzar con las terminaciones internas y ratificó que la intención es habilitar el paseo comercial a fines de agosto. “A partir de junio estamos haciendo entrega de los locales para que cada uno de los inquilinos pueda comenzar con sus trabajos”, indicó.

El empresario también sostuvo que el proyecto debió adaptarse a los nuevos requerimientos comerciales y a las demandas de las marcas interesadas. “Originalmente teníamos previstos locales de 40 o 50 metros cuadrados, pero ahora nos están alquilando superficies de 150 metros cuadrados”, comentó.

Avance del proyecto

En tanto, la encargada del área comercial del emprendimiento, Agustina Rivera Budeguer, aseguró que la obra ya atraviesa una etapa avanzada de terminaciones.

“Estamos avanzando prácticamente con un 80% de la colocación de pisos”, explicó.

Rivera Budeguer precisó que el shopping contará con alrededor de 36 locales comerciales en planta baja, siete islas y una tienda ancla de aproximadamente 5000 metros cuadrados, además de otros 27 locales en planta alta y un patio de comidas.

Finalmente, destacó que el proyecto buscará combinar el valor patrimonial del ex Mercado del Norte con infraestructura moderna y tecnología de última generación.

“Es una obra completamente nueva en donde se buscó fusionar la arquitectura antigua con todo lo moderno”, concluyó.